Fiscalização

As exigências e demandas da Gestão de Condomínios estão cada dia mais importantes e complexas, destacando-se os aspectos relativos à responsabilidade pela otimização dos recursos, manutenção e garantia da segurança e salubridade, assim como os aspectos jurídicos relativos aos administradores frente à prestação de serviços de manutenção dos edifícios. Nesse sentido, atuamos na área da construção civil, oferecendo aos síndicos e administradores soluções de Engenharia para Condomínios, tendo como foco a otimiação de recursos e a melhoria da qualidade, agregando valor ao imóvel e garantido a segurança da edificação.

ASSESSORIA TÉCNICA EM ENGENHARIA PARA CONDOMÍNIOS, tem como foco gestão dos serviços de engenharia em condomínios, que poderão ser disponibilizados de acordo com a demanda de cada condomínio:

Como fazemos:

Dentre os vários serviços oferecidos destacamos os seguintes:

• Orientação com soluções técnicas das obras do condomínio;
• Assessoria na contratação e análise de propostas das obras;
• Inspeção de obras e serviços de manutenção das áreas comuns condomínio;
• Análise de ART / laudos de reforma dos apartamentos NBR 16280/2015;
• Emissão anual de laudo de vistoria das áreas comuns do condomínio;
• Visitas periódicas preventivas, conforme demanda do condomínio.

Com estes serviços, contribuímos para a preservação de seu imóvel, através do uso consciente dos recursos aplicados em serviços de melhorias e manutenções, resultando em imóveis mais valorizados, com maior satisfação dos condôminos e qualidade do ambiente comunitário.

- Vistoria da área comum, com planejamento de manutenção preventiva e corretiva;

 - Elaboração de previsão orçamentária (estimativa de custos de acordo com planejamento de manutenção

preventiva e corretiva);

- Assessoria na elaboração de editais de tomada de preços para realização de obras/serviços; - Assessoria na análise de propostas, com base em informações técnicas e comerciais e com elaboração de parecer;

- Auxilio ao condomínio no atendimento as exigências legais das obras/reformas nas áreas comuns e unidades autônomas (exigências da norma ABNT NBR 16.280 – Reformas em Edificações – Sistema de Gestão de Reformas);

- Vistoria de recebimento de obras/serviços contratados, com elaboração de laudo para aprovação da obra pelo síndico (baseado no projeto e plano detalhado de reforma, onde deverá ter especificado as intervenções, profissionais envolvidos e duração prevista);

- Fiscalização de obras/serviços nas áreas comuns e unidades autônomas para garantir a integridade do imóvel, segurança dos usuários e qualidade dos serviços;

- Visitas periódicas.